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悉尼房价又上升!公寓独立房价格过百万!你还买的起房吗!

悉尼的百万价格的房产越来越多,最新数据显示,悉尼有将近50%的房子的价格是百万澳元以上。

虽然人们一直期盼悉尼的房市场会回软,但往往事与愿违。悉尼现在有43.4%的独立房的房价销售是过百万澳元的。而公寓也有16.6%的单元的出售价格超过了一百万澳元。

 

这个统计数字和10年前相比,增长速度快得惊人。10年前,悉尼只有11.6%的独立房的价格超过100万澳元。

悉尼的百万价格房子也远远超过全国平均水平。在全澳范围内,只有14%的独立房的销售价格过百万,7.3%的公寓销售价格过百万。即使是在墨尔本,独立房过百万的也只有21.8%,而布里斯班有7.1%的独立房价格过百万。

 

CoreLogic的研究分析员Cameron Kusher预计,悉尼在今后的12个月里,这个百万价格房产的比例还会不断增加。他说,在悉尼这个全国最贵的城市,人们对中高价格的房产需求持续上涨,这意味着明年进入到百万澳元俱乐部的房产比例也会有所上升。

Kusher说,另外一个发展的趋势就是,在全国其它非大城市的区域,房价过百万的独立房和公寓会越来越少。在非大城市区域,只有那些具有大庄园和拥有无敌水景的独立房和公寓房价格才会超过百万。

 

而且,通常过百万的公寓比例还会超过独立房的比例。在过去的一年时间里,在非大城市区域,有3.3%的公寓价格超过百万澳元,而独立房过百万的只有3.0%。

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