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澳洲悉尼房价连续两月下跌

澳洲房产监控和数据统计机构CoreLogicRPData公司所提供的楼市指数显示,悉尼市房产价格在12月份再度下跌,这也是该市场连续两个月出现的下跌趋势。整个全澳范围内,房产价格几乎持平,上月的跌幅达到1.4%。澳大利亚房价多少钱一平呢?
 
数据称,12月份大都市房产价值平缓,其中悉尼下跌1.2%,而阿得雷德和堪培拉的房价也跌幅类似。
 
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悉尼房价连续两月下跌
 
 
悉尼房产的中值价位上涨8.2万至80万元,墨尔本房产的中值价位上涨6.04万至61万元。
 
在2015年全年,澳洲房价平均上涨7.8%,悉尼和墨尔本增幅最大,布里斯班和堪培拉其次。
 
整体来看,悉尼房价12月份下跌1.2%,不过由于墨尔本和柏斯的房价有所上涨,全国的整体水平平缓。其中柏斯更是在12月份上涨了2.3%
 
CoreLogicRPData公司研究部主任劳丽思(TimLawless)说:“对于柏斯来说这仅仅是12月份的个例,我们可能看不到未来继续上涨的情况。按照季度和年度来计算,那里的房价仍然萎靡。我预测,在未来的一个季度,2.3%的增长幅度会被吞噬。”
 
他指出,不过柏斯房地产市场的复苏正在酝酿,也许会在2016年的某个时间开始。
 
布里斯班上个月也表现不错,涨幅达到1%,与墨尔本相当。不过布里斯班的出租回报率也是全澳较高的,公寓回报达到5.3%,独幢屋回报达到4.2%,而悉尼和墨尔本的数据仅有3%。
 
劳丽思说:“布里斯班是发生增长和改善的一个主要市场,这里的就业机会也逐渐恢复。”

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