前位置:澳洲房产资讯平台 > 法律政策 >

去澳大利亚买房前不妨先了解一些常识

正如大家所知道的,澳大利亚购房的优势是非常明显的,诸如发达的经济、旖旎的景致、良好的社会保障制度,等等。不过,尽管优势非常明显,但是,海外置业毕竟与国内购房是有着很多不同之处的。因此,建议你不妨在买房前做一些攻略的。

下面,为各位朋友介绍一些澳大利亚购房的常识。第一,在国内购买澳洲房产,是否需要亲自去澳洲看房吗?答:这完全取决于投资人对项目的认知程度及是否有可接受的替代方式。由于澳洲的房产是预售制度,所以大部分的物业是在没有建好的状态下就售出了。所以购买者并不能够亲身走到房间里去感受,只能对周边环境,及样板间做考察。而这些都是可以通过在澳洲的朋友,子女及朋友通过拍照,视频等方式获得,就避免了登陆察看的麻烦了,等房子建好后再亲自验房更合适。第二,如果投资购买了澳洲的物业,如何打理该投资物业呢?答:澳洲的房屋中介公司会提供此类服务。在澳洲有相当多专业、优秀的二手房中介提供中文服务可以为购房者提供租赁服务,为客户收缴租金,支付市政费,排污费及物业管理费等和房屋相关费用及服务。租金交易方式为月结,每个月汇入购买者在澳洲的帐户,业主通常需要支付年租金的6.6%—8.8%给澳洲当地房产中介作为管理费。第三,投资人购买澳洲的房产,如果出租,是否容易找到租客呢?答:在澳洲只要不是非常偏及陈旧的房产,通常都是能够租出去的。澳洲现在空置率非常低,在近市区范围内的房屋,墨尔本地空置率低于2%,悉尼低于3%,也就是说一百套房屋里只有2-3套租不出去。只要您的物业租金价格合理,就会比较抢手。

看了我们上面的介绍之后,相信你对于澳洲买房怎样看房、如何打理物业以及是否容易出租等问题,已经比较了解了。可以看出,澳大利亚在房地产业市场本身方面,优势也是较为突出的。在这里,真诚地祝愿你的澳洲买房事业顺利实现。

[澳洲房产资讯平台]拥有海量澳洲房产信息,澳洲房产公寓别墅房价走势、房产税费、房产贷款、房产交割、房产购买流程等,并提供澳洲房产投资、购房移民、买房移民、买房留学咨询和服务,有海量澳洲墨尔本、悉尼、黄金海岸、布里斯班房产房源供您选择。买澳洲房产,就上[澳洲房产资讯平台]!

核心阅读词:

相关资讯

友情链接
About 澳洲房产网

澳洲房产网澳洲房产网秉承“专业品质,至诚至信”的服务理念,为客户建立起赴澳洲房产考察、房产投资、投资移民、旅游看房、海外置业等多元化的一站式全程服务,着力为客户提供最优质的解决方案,最大化的投资回报,打造行业翘楚。

您的专属海房置业顾问

购房热线:400-000-6560

24小时无休

  • 成都分公司地址:成都市锦江区IFS国际金融中心3号办公楼3905-3906室
  • 上海总公司:上海市黄浦区中山东二路558号外滩金融中心N1幢11楼 (021-63666655)
  •             
  • 成都分公司:成都市锦江区IFS国际金融中心3号办公楼3905-3906室 (028-63176685)
  •             
  • 厦门分公司:福建省厦门市世贸海峡大厦(双子塔)B塔18层1808室 (0592-2059237)
  •             
  • 重庆分公司:重庆市渝中区解放碑环球金融中心(Wfc )51-1,51-2 (023-60332118)
  •             
  • 青岛分公司:青岛市市南区香港中路30号甲伟东世奥国际15楼D05室(0532-66021633)

  • 客服电话:400-000-6560   028-63176685