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澳洲购房者可买“半房”?真会玩!

在狂热的买家把海外房产价格哄抬至居高不下的情况下,澳洲一种被称作为碎片化经营(fractional investment)的新型房产方式目前受到广泛购房爱好者的偏爱与关注。

澳洲房产

一家初创企业正在为购房者提供免受漫长等待以及劳顿之苦的机会,致力于避免购房者为了攒到头款花费很长时间、与其他购房者东拼西凑,还只能买到一部分合资房产的情况。

房产碎片化经营平台CoVESTA允许购房者能购买到少则百分之一的房产,购房者们可以根据他们投入所占的百分比来分享证券市价增长以及租金。

房产碎片化经营这种方式并非是全新的,之前的BrickX以及DomaCom两家公司也提供很相似的房产碎片化经营服务。但是CoVESTA的创新之处在于,澳洲境内几乎所有待售的房产都能在此平台上以碎片化的投入方式购买到,而并非仅局限于提前被选中的房产。

墨尔本市区西北威利庄园别墅

均价:¥153万元

通过证券市价增长以及租房收入的获益将会在每个季度付给购房者。五年之后,每个购房者都需要进行重新投票,决定接下来是抛售此房产还是重新规划经营人。

CoVESTA平台CEO诺伯(Daniel Noble)称,此平台将会带给辛苦的首次购房者一个建立购房经营组合的机会,而只需花费传统买房置业资金的一部分。诺伯称,这种碎片化经营方式也能为购房者以及其他人未来购买全房事先铺好道路。

布里斯班北区土地+别墅

均价:¥175万元

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诺伯说:“现在全澳的情况是,一般大家都要花上平均10年的时间才能攒到头款所需的资金。而在一些高需求地区,则要花费更长时间,这基本上就是意味着不可能攒到头款所需的钱。”

他表示,CoVESTA平台主要提供被动投入,为你提供一条进入和控制市场的捷径,让你感受到正在高速公路上奔跑。

黄金海岸度假公寓

均价:¥197万元

 

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