前位置:澳洲房产资讯平台 > 法律政策 >

澳洲针对海外买家的购房规定真是全球最严吗?

不少海外投资者都在抱怨澳洲对于外国投资者的购房规定日益严苛,但和其他国家相比,澳洲对海外投资者的政策是否最严格呢?

 

澳洲针对海外买家的购房规定真是全球最严吗?

 

我们先来看看其他一些国家对于海外投资者的购房限制:

 

 

  • 中国:外国人必须证明在中国居住超过12个月,才允许在中国购买房产,而且房产不是永久产权;

  • 新西兰:2018年年初将禁止外国投资者购房;

  • 加拿大:每个省份都有自己的物业法。例如外国人在温哥华拥有的住宅物业需缴交15%的外国买家税;

  • 新加坡:外国投资者可以在没有任何限制的情况下自由购买商用物业,但如果购买住宅物业则需要缴纳15%的外国买家税;

  • 印度:非印度血统的外国人不能在印度购买任何物业,除非是继承印度居民的物业;

  • 印尼:外国人不能拥有永久产权物业,但可以购买一些长期租赁权的物业。

 

 

但是澳洲房地产的外国投资者大部分都来自中国,以新州为例,中国买家占到外国买家的87%过去六年中悉尼房价上涨了70%,这些投资者均从中获利。

 

另外,相比其他受欢迎的发达国家,澳洲的海外人士印花税附加也非“高不可攀”。

 

由此可见,澳洲对于外国投资者的购房规定并非全球最严,相反政府依旧鼓励海外人士购买澳洲房产,来作为个人投资的一部分。

 

 
 

 

 

维州周末拍卖情况

由维多利亚房地产协会REIV(Real Estate Institute of Victoria)官方统计:维州拍卖市场夏季修整期间(18/12/2017-03/02/2018)整个维州共进行了486场房产拍卖,售出了298套房产,拍卖清盘率为76%

 

上周别墅类拍卖最高价位于墨尔本东部Hawthorn区房两卫一车位,拍卖成交价为$280万澳币

 

非别墅物业拍卖最高价则位于墨尔本Portarlington区房两卫五车位。


 

[澳洲房产资讯平台]拥有海量澳洲房产信息,澳洲房产公寓别墅房价走势、房产税费、房产贷款、房产交割、房产购买流程等,并提供澳洲房产投资、购房移民、买房移民、买房留学咨询和服务,有海量澳洲墨尔本、悉尼、黄金海岸、布里斯班房产房源供您选择。买澳洲房产,就上[澳洲房产资讯平台]!

友情链接
About 澳洲房产网

澳洲房产网澳洲房产网秉承“专业品质,至诚至信”的服务理念,为客户建立起赴澳洲房产考察、房产投资、投资移民、旅游看房、海外置业等多元化的一站式全程服务,着力为客户提供最优质的解决方案,最大化的投资回报,打造行业翘楚。

您的专属海房置业顾问

购房热线:400-000-6560

24小时无休

  • 成都分公司地址:成都市锦江区IFS国际金融中心3号办公楼3905-3906室
  • 上海总公司:上海市黄浦区中山东二路558号外滩金融中心N1幢11楼 (021-63666655)
  •             
  • 成都分公司:成都市锦江区IFS国际金融中心3号办公楼3905-3906室 (028-63176685)
  •             
  • 厦门分公司:福建省厦门市世贸海峡大厦(双子塔)B塔18层1808室 (0592-2059237)
  •             
  • 重庆分公司:重庆市渝中区解放碑环球金融中心(Wfc )51-1,51-2 (023-60332118)
  •             
  • 青岛分公司:青岛市市南区香港中路30号甲伟东世奥国际15楼D05室(0532-66021633)

  • 客服电话:400-000-6560   028-63176685