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投资澳大利亚房产,你必须要了解这些体制!

  澳洲前史不长,准则却很谨慎,大部分沿用了英国的传统,这体现在各个领域,包含房屋生意商场,比如说第三方准则,业主和买家是不会见面的,整个生意进程都将经过第三方——中介完成。在生意两边的律师配合下,由中介为两边交流合同。当然,联系律师、协助借款等一系列繁琐的作业也能够托付给中介来做。

  提起中介,国人往往会闻虎色变。这是因为国内中介的种种不规范不道德行为,缺乏有用法令机制的监督。在澳洲,状况是截然不同的。要想进入房地产商场,哪怕仅仅做拿钥匙开门带人看房子的作业,也是需求职业资格认证的,随着职位的提高,权力变大,还要强制性的承受相关课程的再教育,考取各种证书。

  在澳洲买房的进程也和国内是不同的,澳洲的楼盘项目通常是从批阅下来就开始卖,开发商边盖边卖,越卖越贵,等到盖好的时分房子也卖的差不多了。所以如果你想买价格适宜的新房子,看到的往往就是大楼模型、模拟图、户型图和工地,先付必定数量的订金,之后付房款的10%,直接存入律师信托银行账户,任何人都无权动用,在很大程度上为购房者规避了危险。

  在项目的初期购买房产就好于后期购买,因为有更多的楼层、户型挑选,开发商也会给一些好的优惠政策,当然我们还是要注意,挑选值得信任的开发商也是非常重要的,搞定这些,就不愁买不到澳大利亚的好房产啦。

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