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坚守城内 悉尼单间公寓成热点

时间:2016-10-28 17:30来源:未知 作者:admin 点击:
在悉尼,一些资金并不宽裕却又非要死守在内城区的购房者看上了单间公寓,使其成为抢购热点。澳洲金鼎海外置业专家表示,悉尼是一个绝对现代化的商业城市,这里有更多的工作机和高薪吸引着大批年强人不愿意离开这里。 据Domain网站报道,单间公寓多以下拉式床
   在悉尼,一些资金并不宽裕却又非要死守在内城区的购房者看上了单间公寓,使其成为抢购热点。澳洲金鼎海外置业专家表示,悉尼是一个绝对现代化的商业城市,这里有更多的工作机和高薪吸引着大批年强人不愿意离开这里。


  据Domain网站报道,单间公寓多以下拉式床和小厨房为特色,意味着生活空间的狭窄。然而PottsPoint、Darlinghurst、ElizabethBay和SurryHills这些黄金地段的单间公寓因其良好的租金收益还是供不应求。买家以投资者及首次置业者为主。

  经纪人JamesPeach刚售出了一套位于PottsPoint的单间公寓,价格为47万澳元。他说,“单间在过去五年中变得比以往更受欢迎,价格翻了近一倍。仅在上周我就售出了两套单间,来看房的就有10几个人。”

  Peach还说,“一套50平方米的一居室艺术装饰公寓售价超过75万澳元,每周租金为550至650澳元。而一套单间售价约45万澳元,每周租金在400澳元到550澳元之间。有时,单间唯一缺少的只不过是卧室、起居室和厨房空间之间的一堵墙。”

  LITTLE房地产公司的MarkHorn说,“单间的租金收益率比一居室或两居室的公寓还要好,特别是在城区。低空置率对投资者具极大吸引力。”

  世邦魏理仕住宅项目主席JustinBrown认为,“悉尼内城区的单间有可能是投资收益率最高的选择,比一居室或两居室的公寓高出大约10%。”

  除了投资者,首次置业者也看上了黄金地段的单间公寓。经纪人AngeloBouras指出,“自住业主可能比投资者出价更高,但面积少于40平方米的房子较难申请到银行贷款,而如果买家存款超过20%,则比较容易获得贷款。”(责任编辑:澳洲房产资讯平台)
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