织梦CMS - 轻松建站从此开始!

澳洲房产投资_澳大利亚房价_澳洲房价走势_海外房产投资置业领航者_澳洲房产资讯平台

澳洲政府简化建房流程 未来房产将更加多元化

时间:2016-10-17 16:57来源:未知 作者:admin 点击:
10月17日报导,新州政府宣布了一项中密度住房法规(MediumDensityHousinCode),用来快速跟进中等密度房屋的开发,房型包括排屋、庄园、双拼别墅及一块地盖两栋房子的。 为增加中密度房屋数量,减少目前太多的公寓,中密度住房的设计和建筑标准将以合规开发(co
    10月17日报导,新州政府宣布了一项“中密度住房法规(MediumDensityHousinCode)”,用来快速跟进中等密度房屋的开发,房型包括排屋、庄园、双拼别墅及一块地盖两栋房子的。

  

3.jpg


  为增加中密度房屋数量,减少目前太多的公寓,中密度住房的设计和建筑标准将以合规开发(complyingdevelopment)系统进行评估,也就是他们的审批会比传统的开发申请审批来得快。审批时间可能从71天缩短至22天。

  政府表示,其中一项标准就是两层楼的高度限制,确保新建住房轻松融入街区现有的风格中。

  “和目前建设的相比,悉尼房产市场需要更多房型,这项政策有助于建设更优质的中密度住房,”规划厅长RobStokes先生说道,“这种住房还可以带来更可以负担的好处,因为它们需要的土地面积较小。”

  政府表示,虽然有三分之一的业主希望从别墅降级到中密度住房,但2016财年,悉尼获批建设的住房中,只有10%是中密度住房。

  根据各地市府的区划及规划控制,悉尼具有建设28万栋中密度住房的潜力。

  澳洲城市发展研究所(UDIA)新州分所对这一消息表示欢迎,特别是在Stokes先生在9月的会议上说过,新州住房之曲上缺少“中音”之后。

  澳洲城市发展研究所和Stokes先生都认为,这项法规将改变澳人对“澳洲梦”的看法,为业主提供更可负担的房型。

  住房产业协会(HIA)也认为,快速跟进中密度开发案将给新州业主带来更多选择。

  “悉尼地价和房屋供应带来的压力意味着,如果这项法规及审批流程上的调整获得市府、行业及社区的支持,新一代买家在房型方面将拥有更多的选择,”协会新州执行长DavidBare先生说道。

  他表示,设计方面的指引将有助于建设更优质的中密度住房,就跟多年前公布的公寓设计法规一样。公寓设计相关的法规使得高层公寓的设计得到了提升。

  别墅和公寓的建设已经触顶。住房产业协会在周三还表示,东海岸三大州的别墅开工量已经创历史新高。

  由于住房承受力问题,中高密度住宅的趋势正在发展,这意味着社会正在朝着更可持续的生活方式发展。而市场上对于中密度住房,包括单元房,排屋和半独立式房屋的在内的需求首次超过了别墅,未来的房产市场将更多的呈现出多元化的发展趋势。(责任编辑:澳洲房产资讯平台)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
推荐内容