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悉尼西南区成热门地 中国买家囤地坐等增值

时间:2016-10-12 15:32来源:未知 作者:admin 点击:
根据房地产专家预测,随着一股土地开发热潮席卷悉尼西南的边远地区,这一区域将成为投资增长的热门地。有不少中国买家在此处囤地,在恰当时机转手出去从中受益。 据《每日电讯报》报道,过去四周,商业地产公司世邦魏理仕(CBRE)处理了这一地区价值高达4445
    根据房地产专家预测,随着一股土地开发热潮席卷悉尼西南的边远地区,这一区域将成为投资增长的热门地。有不少中国买家在此处囤地,在恰当时机转手出去从中受益。



  据《每日电讯报》报道,过去四周,商业地产公司世邦魏理仕(CBRE)处理了这一地区价值高达4445万澳元的房产交易。中国投资者瞄准了这一区的建筑潜力,重回市场并买下当地的房产。

  8月初,一名中国买家以1400万澳元的高价买下位于EdmondsonPark的CroatiaAve132-145号物业。该物业占地面积为4公顷,上次在市场中交易时间为2015年12月,交易价格为1118.5万澳元,意味着不到一年时间增值了25%。这一地块位于EdmondsonPark火车站对面,已经计划在此地开发住宅,可以建300多套公寓房和排屋。而另一名中国投资者以1395万澳元的高价买下了位于AustralEdmondsonAve的一块综合用途的地块,占地面积为2.2公顷。

  世邦魏理仕的ThomasMosca表示,这两笔交易表示,市场对悉尼西南区的开发用地有着稳健的需求,特别是EdmondsonPark和Austral地区更受投资者青睐。Mosca说:“在过去的几个月,大量来自本地和海外的开发商打来电话对该地进行咨询问价,他们想在悉尼西南区增长最快的时候进入市场,抓住机遇。”Mosca还表示,Austral和EdmondsonPark两地都有不少土地开发申请等待审批,这更加证明了,这两个区域比Leppington中心区的发展要快,Leppington区预计要在数年后才会进入繁荣发展期。

  Mosca指出,中国投资者通过在高增长区域囤地从中受益,并且在恰当时机将其转手。目前,悉尼西南部的住宅加土地投资组合越来越赢得投资者们的青睐,很多开发商来此地投资也想要建高楼。据澳洲金鼎获悉,外国买家如果想要购买此地的空置土地和现有住宅,必须获得外国投资审查委员会(ForeignInvestmentReviewBoard)的批准。
(责任编辑:澳洲房产资讯平台)
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