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悉尼住房清盘率降至80%下 专家表示市场健康

时间:2016-09-12 09:06来源:未知 作者:admin 点击:
刚过去的周末,悉尼住房拍卖清盘率结束了连续4个星期超过80%的火爆,下滑至77.1%。 据Domain网站报道,77.1%的清盘率虽然比前4个星期低,但比去年同期的72.4%要高得多,表示住房市场表现依然强劲。 据悉,上周末,挂牌销售的住房数量为567套,比上上个周末的
    刚过去的周末,悉尼住房拍卖清盘率结束了连续4个星期超过80%的火爆,下滑至77.1%。

  据Domain网站报道,77.1%的清盘率虽然比前4个星期低,但比去年同期的72.4%要高得多,表示住房市场表现依然强劲。

  据悉,上周末,挂牌销售的住房数量为567套,比上上个周末的537套稍多,但是比去年同期的837套要少得多。

  清盘率最高的是下北区,为85%;中心区、东区以及内西区的清盘率均为83.6%;北岸的清盘率达80%;而上北岸的清盘率为79.2%,售出住房数量为57套,是全悉尼最多的一区。其它区的清盘率分别为:西南区69.7%;西北区69.6%;西区67.9%;CanterburyBankstown67.7%;南区67.5%;中心海岸66.7%。

  内城区和周边地区住房价格差异非常明显,这一现象在今年初也出现过。售价最高的一套住房位于11LucretiaAvenue,Longueville,4居室,以492.5万澳元售出。最经济是一套位于115/95StationRoad,Auburn的一居室住房,售价为20.8万澳元。

  上周住房拍卖的中位价为126万澳元,比上上周的127万澳元低,但比去年同期的113万澳元上升了11.5%。上周住房拍卖的销售总金额达3.519亿澳元。

  澳洲金鼎海外房产投资顾问分析认为,虽然上周末的住房拍卖清盘率比前4周低,且挂牌数量比去年少,但是悉尼的住房市场仍然健康。而上周澳洲统计局公布澳洲全年GDP增长3.3%,是4年来最强的。良好的经济发展势头有助于住房市场的稳定,再加上低利率也刺激了买家的购房意欲。
(责任编辑:澳洲房产资讯平台)
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