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澳洲买房之后想要出售时必知的常识

21世纪的今天,地球早已经成为一个“村落”。随着科技发展带来的交通便利,越来越多的人们开始到“地球村”的其他地区去投资、置业。其中,相当一部分朋友选择了赴澳洲去买房,毕竟,澳洲买房的优势是特别突出的。但是,需要提醒你的是,澳洲买房时不妨先了解一些出售方面的常识。要知道,只要出售才能够达到升值的目的,可以说,这是相当一部分朋友购房时的目的所在。

下面,小编就重点为各位朋友介绍一下如果海外投资者在澳洲的房产增值后,将房产抛售后是否需要支付增值税?这个问题的答案是需要支付。实际上,在澳洲投资房产,政府认为是一种投资行为,虽然澳洲房产可以随买随卖,但是澳洲政府不支持投机行为,因此政府规定,在购买一年内抛售的房地产,物业增值部分须缴增值税50%,但在12月以后,则只要缴25%即可。同时,顺便提醒你的是,在澳洲除了购房的物业印花税以外,所有投资者在澳洲的一切开支都可以作为税收减免。所以,持有澳洲房产的海外投资者要保留好一切和房产相关所发生费用的发票和收据,诸如飞机票、出租车票、水费、物业费、律师费及房屋折旧等费用。

今天的介绍过程中,小编重点就澳洲买房之后,如果想要出售时,是否需要缴纳增值税的问题,为各位朋友进行了简要介绍。相信你看了这些介绍之后,在自己的内心中已经较为清晰、明白了。当然,小编顺便关于那些能够抵消税收的费用介绍,希望也能够为你的澳洲买房、投资理想的实现,带来一些有益的帮助的。

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