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买房优于租房的5大理由

有时人们觉得只有房地产销售人员才会大肆宣扬买房的好处。那么在现实生活中,买房胜过租房的原因到底有哪些呢?

澳洲房产网咨询了一些这方面的专家——近期购置首套澳洲房产的买家,以了解买房是否比租房更有益处。

以下是他们给出的买房优于租房的5大理由。

1. 购买澳洲房产创造了投资选择

Sarah Kelly和她的另一半Matthew Soccio在去年8月以550,850澳元的价格购买到他们的首套房。这套面积为302平米的三室两卫住宅位于墨尔本城西的West Footscray,配有临街双车位。由于他们正在为旅行节省资费,因此目前同家人住在一起。

Sarah说以后可将这套住宅的厨房、浴室和/或后院进行翻新,以增加出租收益,而Matthew是名电工,这些活计自然不在话下。

 

住宅目前的状况良好,很容易租出。

“在攒够入住和偿还更多贷款的资金之前,我们以负扣税的方式供房。这样我们就可以有一些闲钱来旅游(我们刚刚结束了3个月的海外旅行),同时也可省出更多的钱来还房贷。”Sarah说。

如果在未来的10年中这套住宅的市值大幅上升,他们则计划将其售出,然后在此地区购买一套更大的房产,在偿还房贷的同时翻新并入住。

买房:

2. 可带来收益

Sarah说买房要比租房好,因为不管是租房还是买房,住宿方面的花销都是必不可少的,那么何不把钱投资在可以增值的资产上?

“买房优于租房是因为在还房贷时实际是将钱投在了自己的房产上,且很多情况下随着时间推移资产的价值会不断增长,会为房主带来收益。”她说。

买房优于租房是因为在还房贷时实际是将钱投在了自己的房产上。

Natasha Dwyer在今年购置了她的首套澳洲房产——一套位于悉尼南部海滨城区Cronulla的三室公寓,价格为642,000澳元。

“买房是最佳选择。我花在房产上的每一分钱都等于以另一种方式回到我的口袋里,而不是为他人作嫁衣。”Natasha说

检查:

3. 有益于为未来积攒财富

Natasha租房已有14个年头,比起原来眼睁睁看着辛苦钱流进房东的口袋里,现在为自己的房产还贷简直舒心得多。

这是长期的资本投资,会在未来的几十年中增值获益。

“我一直觉得钱用于交房租就变成了‘死钱’,不能升值也无法收回。我认为房地产是非常有价值的资产,拥有自己的房产是对未来的明智投资。”她说。

 

4. 拥有固定的住址

也许有的房东非常好相处,他不介意租户按照自己的想法装饰房子,但这并不意味着租户可以在这里长久居住,保不齐某一天房东就想将房产出售。作为租户就要随时做好另觅他处的准备。

“拥有属于自己的房产会让人非常有安全感,因为没有你的许可任何人都不能把它卖掉。”Sarah说道。

准备就绪,开始行动:

5. 无需征求他人的许可

住自己的房子最令人兴奋的一点可能就是可以随意钉钉子、挂镜框、装饰房间而无需征求他人的许可。

“你可以随心所欲,粉刷、扩建、翻新……”Sarah说。

 

Dannielle Archer和丈夫于10月购置了他们的首套澳洲房产。她说:“这是我们做过最明智的决定。拥有属于自己的房产所带来的自由感超乎你的想象。”

“结束了一天忙碌的生活,最开心的事就是回到属于自己的小窝,那里有我们辛勤工作所获得的一切,一切由我做主!没有房东、没人视察,养多少只宠物都没问题!”

 

 

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