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澳洲房产投资获利的秘诀

澳洲房产投资获利的秘诀

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1 做各地和各类房产研究。
 
2 不要只是盯着你可能得到的租房收入看,重要的是看房产是否能增值。
 
3 选择公共交通便利的房产。
 
4 选择价格适中的房子。如果居于百万价位的房产能收到每周1000澳元的租金,那算算价值150万的房子是否能收到每周1500的租金。如果不能,那你就要考虑放低价位了。
 
5 准备买房很重要的一点是对房产开发商做研究,看看开发商还有没有做过其他物业。去到开发商以前做过的物业小区,和住在那里的居民聊聊,看看他们是否幸福。
 
6 购买二手房的时候也要考虑外观。坐落在一些小的街区的房子其实很受欢迎,出租也容易。买二手房还有个好处是,不像买新房一样,可能会有些隐藏的边边角角或是瑕疵你看不到。
 
7 查询这一区的租客源。看看附近是否有高校或者一些培训机构。
 
8 购买靠近CBD的房子。这样的房产回报通常都会很高。地理位置好的房产,无论是公寓还是独立房都很受租客欢迎。
 
9 不要抱怨物业费贵。
 
10 不要对你投资的物业倾注太多感情。

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