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同样收入的情况下,中国和澳洲买房哪边更划算

同样收入的情况下,中国和澳洲买房哪边更划算
 
    我们以国内中高产阶级的收入来对比,即国内收入保底60万,换算成澳元为10万一年。国内我们选择一线城市深圳为例子,而澳洲我们选择学区房作为例子。
 
60万人民币年年收入:
    按深圳差不多3万一平的房子吧,一套差不多300多万,首付100万,剩下200+,连本带利5年还清。加上攒个首付的时间2年,也就是7年一套房。
 
10万澳币的年薪:
    按墨尔本学区房价,100万澳币,差不多是3房,300平左右的小HOUSE,首付20%。但剩下的80万澳币,不吃不喝连本带利也要还至少8年,也就是要10年才有一套房。这样对比下来,是不是感觉国内60万比澳洲10万的年薪买房更值得呢。
 
理论上是这样的,买的东西不一样。国内基本都是清水房,而澳大利亚是精装房。
 
深圳只能买到清水房
 
在澳洲能买到这样的学区精装房(请自动屏蔽冰箱、沙发、咖啡台、灯和椅子等家具,其他都是买来有的了。)

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但一个中国很有优势的方面,是水电费,水费方面,由于岛国原因,澳洲一直很贵,矿泉水都基本是所有液体饮品中最贵的了。而电费方面,墨尔本的电费也基本是全澳最贵。简单来说,60万人民币年薪的人在中国是可以不用看水电费账单的了。但10万澳币年薪的人在澳洲还是要每个月吧水电费账单过一过的,尤其是水费单。
 
单就生活水平来说,同等收入两国各有千秋,但单论买房和投资,澳洲绝对比国内划算。下面一组中澳同等价位的房屋对比图可以看出明显差距。

 
   

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