前位置:澳洲房产资讯平台 > 澳洲资讯 >

2017如何投资澳洲房产 悉尼和墨尔本对比解析

  2016年,悉尼和墨尔本是澳大利亚房价涨幅最高的两座城市。墨尔本也连续6年在宜居城市排名中超越悉尼,过去的一年中,关于墨尔本和悉尼谁更适合置业投资的争论一直未曾停歇,不过我们可以通过以下几项影响房地产价值和城市发展的关键点,梳理下两座城市谁的升值空间更大。

澳洲房产投资,澳洲买房投资,2017投资澳洲房产,悉尼房产投资,墨尔本房产投资

 
  环境
  悉尼更具现代气息,很多自然风光都显大气,城市相对规模超过墨尔本一点。但墨尔本更安静,不嘈杂,绿化也很到位,花园之都,交通方便。
  在刚发布的美世全球城市生活质量排行榜上,悉尼高居第10位,而墨尔本位列15位。因此,在生活质量方面可谓不分伯仲。
 
  治安
  根据实际情况来说,悉尼相对差很多,差就差在西区、西南区。内城区虽然也有点乱,但数据显示逐年好转。墨尔本发案率相对低,案件中盗窃和普通抢劫率高,而悉尼的持械抢劫全澳最高。
 
  就业
  悉尼相对好于墨尔本,大环境而言。工作大概多墨尔本20%。
 
  消费
  墨尔本便宜啊便宜,不多说,可以省不少钱喔。比如一个差不多位置的房子,墨尔本30多万澳元,悉尼要50多万澳元,可怜去悉尼的朋友要多奋斗多少年啊?当然悉尼也有好出,小吃店比墨尔本多,Asfield是上海街,可以吃很多正宗的家乡小吃。
 
  气候
  悉尼气候比墨尔本好一些,深有感触。墨尔本是花园之都,过敏体质容易染上花粉症。另外墨尔本冬天也冷一些,不过悉尼相对太潮湿,小强特别多。
 
  交通
  绝对是墨尔本好。墨尔本最大的特点,就是一张车票全部通用,电车。bus和火车。悉尼这点差很多,高峰时city行车困难,车票要单独购买。到市区不敢开车,因为没有位置。墨尔本的街道也特别宽敞,30米的,所以没有悉尼那种狭隘的感觉。另外悉尼很多单行道,特别郁闷,墨尔本的街道四四方方,和古长安一样规划,特别方便。
 
  教育
  澳洲八大(Group of Eight)在悉尼和墨尔本各有两所(墨尔本:墨尔本大学和莫纳什大学,悉尼:新南威尔士大学和悉尼大学),而且这4所大学的教育质量也不相上下,但是悉尼的学校数量是澳洲之最,除了顶级大学外,其他的3、4星级的大学和学院比墨尔本的选择余地大。
 
  房价
  目前悉尼房屋中位约为80万美元左右,而墨尔本是61万美元左右。
  RP Data数据显示,从1995年12月至2015年11月的过去近20年,澳大利亚八大首府城市房价累积增长330.5%。其中,悉尼房价累积增长330.1%,墨尔本房价累积增长421.4%,墨尔本在长期投资回报率方面略占优势。
 
  对于有意去投资、移民或留学的中国人,应该说悉尼和墨尔本都已经足够“优秀”,到底选哪个恐怕还是得因人而异。

[澳洲房产资讯平台]拥有海量澳洲房产信息,澳洲房产公寓别墅房价走势、房产税费、房产贷款、房产交割、房产购买流程等,并提供澳洲房产投资、购房移民、买房移民、买房留学咨询和服务,有海量澳洲墨尔本、悉尼、黄金海岸、布里斯班房产房源供您选择。买澳洲房产,就上[澳洲房产资讯平台]!

友情链接
About 澳洲房产网

澳洲房产网澳洲房产网秉承“专业品质,至诚至信”的服务理念,为客户建立起赴澳洲房产考察、房产投资、投资移民、旅游看房、海外置业等多元化的一站式全程服务,着力为客户提供最优质的解决方案,最大化的投资回报,打造行业翘楚。

您的专属海房置业顾问

购房热线:400-000-6560

24小时无休

  • 成都分公司地址:成都市锦江区IFS国际金融中心3号办公楼3905-3906室
  • 上海总公司:上海市黄浦区中山东二路558号外滩金融中心N1幢11楼 (021-63666655)
  •             
  • 成都分公司:成都市锦江区IFS国际金融中心3号办公楼3905-3906室 (028-63176685)
  •             
  • 厦门分公司:福建省厦门市世贸海峡大厦(双子塔)B塔18层1808室 (0592-2059237)
  •             
  • 重庆分公司:重庆市渝中区解放碑环球金融中心(Wfc )51-1,51-2 (023-60332118)
  •             
  • 青岛分公司:青岛市市南区香港中路30号甲伟东世奥国际15楼D05室(0532-66021633)

  • 客服电话:400-000-6560   028-63176685