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澳洲房价持续上涨再创新高 要投资赶快

澳洲新年房价再创新高,澳洲金鼎邀您共同见证
 
根据CoreLogic数据报告澳洲住房市场的价格继续一路攀升,现在已经达到惊人的$6.7万亿规模。澳洲共有970万套住宅物业。相比之下,澳洲退休基金池的总价值是2.1万亿,而上市公司股票的总价值为1.7万亿。根据CoreLogic的房价指数(Home Value Index),房价在过去一个季度里上升了2.7%。CoreLogic的分析师库舍尔表示州府城市房价目前的增长阶段是从2012年6月开始的,自那时以来房价已经上涨了42%!

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显然一些州府城市在此期间表现得比别人更好,悉尼房价上涨了65.9%,墨尔本房价上涨了48.6%,布里斯班房价涨幅仅次于前两者!堪培拉房价上涨了18.8%,霍巴特增幅14.4%,阿德莱德上扬12.9%。总房产收益(包括资本增值和房租回报)为11.2%,在此期间悉尼录得14.2%的房价增长,其次是墨尔本的12.5%,布里斯班的增幅为8.7%。值得一提的是布里斯班房价增幅虽不是最抢眼,但租金回报率却十分惊人。

 
布里斯班的公寓租金回报率达到5.2%,别墅租金回报都有4.1%,尤其在地段好的学区房。每到开学,想抢到一套房子,加租金都不一定租得到,根本就不愁租不出去!!租金回报率都这么高了,你还不想当房东吗?!
 
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