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为何澳洲房产如此受青睐?

  1、高人口增长率与低失业率带来强劲房屋需求

  澳大利亚幅员辽阔,经济发达,其首屈一指的制造业、畜牧业、旅游业每年都提供了大量的职位空缺,大量的劳动力聚集于澳洲,在经济飞速发展的同时,高人口增长率与低失业率必然带来强劲的房屋需求。

  2、教育先进,吸引海外人士前往留学

  澳洲首屈一指的名校资源自然是吸引众多中国留学生家庭的重要理由之一。据2015-2016 QS世界大学榜单显示,近50%澳洲大学位列世界300强,其中澳洲8大名校依然稳居世界TOP100顶尖大学之列。

  全世界的投资人士将子女送往澳洲体验优质教育的同时,为子女买一所“学区房”也成了最流行的投资方式。在子女留学期间,购买澳洲房产不仅为子女提供更好的学习环境,也可收获不菲的租金回报,待到学业结束时再转卖房屋,或者是继续持有循环投资,这样“以房养学”的投资方式帮助了众多中国留学生“零成本”留学。

  3、社会繁荣,政治稳定,经济稳健,吸引更多移民定居

  澳大利亚幅员辽阔,政治稳定、社会安全、经济稳健,其GDP更是在全球金融风暴期间稀有地呈缓慢正向增长。这样优越的经济环境与安定的社会环境吸引着大批的富裕的外来移民。作为传统移民大国,较世界其他发达国家,澳大利亚人口增长速度将在未来100年遥遥领先,越来越多的人选择来到澳洲定居、养老,这股移民潮对澳洲经济也造成一波良性的刺激,更多的房屋被购买以供全家居住,而房价也在市场的火热中持续攀升。

  4、永久产权,世代遗传,市场稳定,有律师参与,安全稳定

  相对于中国房产的70年使用权,澳洲房产拥有永久产权,可谓是“一套好房产,世代永流传”。同时澳洲已经拥有非常成熟的法律体系和市场规范,这从源头把控整个市场的风险。例如,在澳洲买房定金和首付都是被放入由澳洲律师协会监管的信托账户里,不论是开发商还是中介都无权拿到这笔资金。这在很大程度上保护了购房者的利益。此外,政府对批建量、层高等都有严格限制,也是从源头调控了市场供给,避免市场供给过剩导致泡沫的产生。在这种高度安全有保障的体制下,投资者也愿意更放心地选择澳洲房产。

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